Первичное жилье (элитное) – это построенный или строящийся дом.
Вторичное жильё – это жилье со старого жилого фонда.
Плюсы первого варианта: это стоимость и возможность приобретения недвижимости по условиям беспроцентной рассрочки.
Квартира в строящимся доме будет стоить дешевле, чем вторичное жильё.
Выбор огромен, на любой вкус и цвет, как говорится.
Покупая квартиру в новом доме можно 5-10 лет не задумываться о сантехнических трубах, канализации и электропроводки.
Также новые современные лифты являются несомненным плюсом в данном варианте.
Безопасность и развитая инфраструктура.
Практически все новые жилые комплексы имеют свои закрытые дворы.
Во многих есть охрана и видеонаблюдение (это зависит от застройщика и ТСЖ) Ухоженная территория, современные детские площадки, собственно все, для комфорта и удобства хозяев.
Из минусов: самый важный, это, конечно, документы. В большинстве случаев это договор ДДУ (Договор долевого участия). По своему опыту я всегда советую его проводить в ГРС (Государственная Регистрационная Служба) чтобы минимизировать риски, но и это не даёт гарантию, что застройщик завершит объект.
Если Вы купили квартиру в строящимся доме, то нужно ждать заселения (не всегда строительные компании укладываются в обещанные сроки).
Ремонтные и отделочные работы Ваших соседей могут затянуться на несколько лет. Есть строительные компании, которые обязуют своих клиентов закончить ремонтные работы в определённые сроки, но это редкость.
Отсутствие природного газа до момента заселения 90% жильцов, что может затянуться на несколько лет.
Собственно, во всем в наше время есть две стороны.
Нашим клиентам мы рекомендуем тщательно подходить к этому делу и обращаться к проверенным специалистам
Первичное жилье: плюсы и минусы
